Ihr Immobilienmakler Groß-Zimmern

Wir präsentieren Ihnen eine charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in Groß-Zimmern. Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung, die sich ideal für ein Ehepaar mit Kind und/oder Home-Office-Nutzung eignet. Ein besonderes Highlight ist der mit Holz zu befeuernde Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, eine moderne Küche, ein grundsaniertes modernes Badezimmer und passenden Einbau-Wandschränken in den Räumen.Genießen Sie Ihr persönliches Stück Wohlfühl-Oase auch mit dem schönen Balkon und dem einladenden Gartenanteil dieser Wohnung. Der sonnige und nicht einsehbare Balkon bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort, um den Tag ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Der großzügige eingezäunte Gartenanteil bietet Platz für einen Nutz- und Ziergarten oder einen Spielbereich für Kinder.Der große Dachboden ist nur über die Wohnung zugänglich und steht vollständig für die Wohnung zur Verfügung.Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Wohnung gelegt. Regelmäßige und umfassende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen haben dafür gesorgt, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Von der Erneuerung des Badezimmers bis hin zur modernen Ausstattung der Küche - jede Maßnahme wurde sorgfältig und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2023 von der WEG vollständig erneuert.Siehe hierzu unser YouTube-Video: https://youtu.be/UtAia6UMpSEBitte sehen Sie hierzu unsere interaktive 360 Grad Tour: https://tour.ogulo.com/Y8JUHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bitte über den Kontakt-Button mit vollständigen Kontaktdaten melden!

Dieses charmante 1-2-Familienhaus in Neu-Anspach bietet den perfekten Rahmen für ein Paar oder eine Familie mit Kindern. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, die beiden Etagen als zwei unabhängige Wohnungen zu nutzen, was es auch ideal für zwei separate Haushalte macht. Das 1955 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll instandgesetzt, insbesondere in Bezug auf Heizung und Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, was für eine entspannte und friedliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 532 m². Der obere Teil des Grundstücks in Hanglage ist unbebaut. Der naturnahe Garten bietet verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung; ideal auch für Kinder zum Spielen oder für Erholung und Entspannung.FazitDieses 1-2-Familienhaus in Neu-Anspach bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.Ihre Fragen / Ihr BesichtigungswunschFür eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte unser Online-Formular. Wichtig für eine reibungslose Kommunikation sind Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift und Telefonnummer. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns stattfinden. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen auch telefonisch zur Seite.Rechtlicher HinweisDie präsentierten Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Das Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.